3 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 335 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 676 € à 3 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue de la Libération, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 99 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Cézaire à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J Monnet à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Danielle Casanova à 310 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Caderot à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Avenue de la Libération se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Libération par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Libération se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et 15.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang(2,566 €)

Avenue Roger Salengro, 13130 Berre-l'Étang(2,903 €)

Chemin de la Lauve, 13130 Berre-l'Étang(3,144 €)

Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.