45 Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 425 € à 4 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 45 Allée l’Amandaie, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Langevin-Bealet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oeillades à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 401 mètres
- Collège Fernand Léger à 401 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 209 mètres
- Ecole élémentaire Pablo Picasso à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée l’Amandaie

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée l’Amandaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée l’Amandaie dans son marché local

Prix du 45 Allée l’Amandaie par rapport à la voie

Sur Allée l’Amandaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 45 Allée l’Amandaie se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée l’Amandaie par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée l’Amandaie se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -25.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang(3,217 €)

Lotissement Lou Souleou, 13130 Berre-l'Étang(3,418 €)

Allée les Fauvettes, 13130 Berre-l'Étang(3,454 €)

Allée du Clos de Marie, 13130 Berre-l'Étang(3,293 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée l’Amandaie

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée l’Amandaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.