169 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 522 € à 3 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 169 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°144 et de 10.27 % à celui du n°126.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.

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À propos du 169 Allée du Champ de Courses, 13130 Berre-l'Étang

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 168 logements - 3896 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Henri Fabre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 126 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 587 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Allée du Champ de Courses

Aucune vente n'a été recensée au 169 Allée du Champ de Courses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 169 Allée du Champ de Courses dans son marché local

Prix du 169 Allée du Champ de Courses par rapport à la voie

Sur Allée du Champ de Courses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 169 Allée du Champ de Courses se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Allée du Champ de Courses par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Allée du Champ de Courses se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 19.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cyprès, 13130 Berre-l'Étang(3,203 €)

Avenue Joliot Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,989 €)

Résidence les Mouettes 1 - Avenue Joliot-Curie, 13130 Berre-l'Étang(2,875 €)

Allée des Acacias, 13130 Berre-l'Étang(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 169 Allée du Champ de Courses

Les biens actuellement en vente autour du 169 Allée du Champ de Courses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.