35 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 2 899 € à 4 779 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Beaudinard à 54 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 81 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 97 mètres

Ventes au 35 Traverse des Kakis

Une vente a été recensée au 35 Traverse des Kakis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2024

625 610 €(4 285 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•146 m²

35 Traverse des Kakis, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Traverse des Kakis dans son marché local

Prix du 35 Traverse des Kakis par rapport à la voie

Sur Traverse des Kakis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 35 Traverse des Kakis se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse des Kakis par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse des Kakis se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Guis, 13400 Aubagne(4,290 €)

Chemin Boyer Sans Eau, 13400 Aubagne(4,280 €)

Traverse de la Condamine, 13400 Aubagne(3,954 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 35 Traverse des Kakis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse des Kakis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.