295 Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 992 €

de 3 861 € à 5 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 295 Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 309 logements.

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À propos du 295 Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
7 niveaux - 309 logements - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier Cézanne à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- Collège Nina Simone à 310 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 402 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 511 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 295 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 295 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 295 Rue Vincent Auriol se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue Vincent Auriol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Vincent Auriol se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(5,307 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,647 €)

Allée des Peupliers, 13100 Aix-en-Provence(4,688 €)

Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 295 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.