1 Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 136 €

de 5 287 € à 6 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.

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À propos du 1 Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beisson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 299 logements - 5730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Collège Nina Simone à 172 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 461 mètres
- Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 482 mètres
- Ecole élémentaire Jules Isaac à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Vincent Auriol

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Vincent Auriol dans son marché local

Prix du 1 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 1 Rue Vincent Auriol se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Vincent Auriol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vincent Auriol se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(5,307 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,647 €)

Allée des Peupliers, 13100 Aix-en-Provence(4,688 €)

Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence(4,782 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Vincent Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Vincent Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.