25 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 136 €

de 5 067 € à 8 011 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 25 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts Et Metiers à 79 mètres
- Aix-en-Provence à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 261 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 62 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 173 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 160 mètres
- Ecole maternelle Campra à 509 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 73 mètres

Ventes au 25 Rue Suffren

Une vente a été recensée au 25 Rue Suffren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

115 600 €(6 065 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.06 m²

25 Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Suffren dans son marché local

Prix du 25 Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 25 Rue Suffren se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Suffren par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Suffren se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(7,086 €)

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence(5,696 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.