23 bis Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 679 €

de 5 070 € à 6 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 bis Rue Suffren, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arts Et Metiers à 81 mètres
- Aix-en-Provence à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 264 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 59 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 164 mètres
- Ecole maternelle Campra à 506 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Suffren

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Suffren dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Suffren par rapport à la voie

Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 23 bis Rue Suffren se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Suffren par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Suffren se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Finsonius, 13100 Aix-en-Provence(7,090 €)

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,710 €)

Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Suffren

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Suffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.