18 b Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 497 €

de 4 082 € à 4 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 b Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°21 et de 5.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 b Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 188 mètres
- Aix-en-Provence à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 178 mètres
- Collège Mignet à 852 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 149 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 957 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 560 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 18 b Rue Santo Estello

Aucune vente n'a été recensée au 18 b Rue Santo Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 b Rue Santo Estello dans son marché local

Prix du 18 b Rue Santo Estello par rapport à la voie

Sur Rue Santo Estello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 18 b Rue Santo Estello se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 b Rue Santo Estello par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Santo Estello se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence(5,090 €)

Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(5,071 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,055 €)

Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence(5,347 €)

Biens en vente à proximité du 18 b Rue Santo Estello

Les biens actuellement en vente autour du 18 b Rue Santo Estello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.