18 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 740 €

de 4 075 € à 6 407 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°16 et de 4.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 172 mètres
- Aix-en-Provence à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 211 mètres
- Collège Mignet à 855 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 153 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 935 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 576 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 409 mètres

Ventes au 18 Rue Santo Estello

Les 2 ventes au 18 Rue Santo Estello donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 novembre 2021

342 750 €(4 339 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•79 m²

18 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

22 février 2020

241 700 €(3 635 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.5 m²

18 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Santo Estello dans son marché local

Prix du 18 Rue Santo Estello par rapport à la voie

Sur Rue Santo Estello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 18 Rue Santo Estello se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Santo Estello par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Santo Estello se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence(5,098 €)

Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(5,063 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,061 €)

Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Santo Estello

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Santo Estello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.