25 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 2 parkings - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 250 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 117 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 56 mètres
Ventes au 25 Rue Portalis
Les 3 ventes au 25 Rue Portalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Portalis dans son marché local
Prix du 25 Rue Portalis par rapport à la voie
Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 25 Rue Portalis se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Portalis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Portalis se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Portalis
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Portalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Camille Claire
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Cabinet De Pierrefeu
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Catherine Serr Immobilier
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