23 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 89 mètres
- - Aix-en-Provence à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 119 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Portalis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Portalis dans son marché local
Prix du 23 Rue Portalis par rapport à la voie
Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 23 Rue Portalis se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Portalis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Portalis se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Portalis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Portalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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