21 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 199 €

de 4 733 € à 6 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 94 mètres
- Aix-en-Provence à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 261 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 120 mètres
- Ecole maternelle Campra à 524 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Portalis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Portalis dans son marché local

Prix du 21 Rue Portalis par rapport à la voie

Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 21 Rue Portalis se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Portalis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Portalis se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arpille, 13100 Aix-en-Provence(5,978 €)

Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence(5,776 €)

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.