5 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 639 €

de 3 833 € à 5 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°3 et de 6.87 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier Cézanne à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 564 mètres
- Collège Campra à 500 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 430 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 391 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Paul Alexis dans son marché local

Prix du 5 Rue Paul Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Paul Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 5 Rue Paul Alexis se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Paul Alexis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Alexis se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,603 €)

Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence(5,562 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Paul Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Paul Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.