3 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 843 € à 6 278 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexis à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 542 mètres
- Collège Campra à 481 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 534 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 421 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 350 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Alexis

Les 2 ventes au 3 Rue Paul Alexis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

800 000 €(5 714 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•140 m²

3 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

28 juillet 2022

550 000 €(3 929 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•140 m²

3 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Alexis dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Paul Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 3 Rue Paul Alexis se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Alexis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Alexis se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,603 €)

Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence(5,562 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.98 m²

226 000 €

Aix-en-Provence, 13100