4 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 425 €

de 6 066 € à 8 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 425 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer d'Eguilles à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 256 mètres
- Aix-en-Provence à 615 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 307 mètres
- Collège Mignet à 322 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 406 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 307 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 468 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Papassaudi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Papassaudi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Papassaudi dans son marché local

Prix du 4 Rue Papassaudi par rapport à la voie

Sur Rue Papassaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 7 425 €/m², le 4 Rue Papassaudi se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Papassaudi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Papassaudi se situe 46.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 108.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence(5,306 €)

Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(5,860 €)

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,678 €)

Rue de l'Annonerie vieille, 13100 Aix-en-Provence(5,719 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Papassaudi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Papassaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.