3 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 247 mètres
- - Aix-en-Provence à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 300 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 300 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 210 mètres
Ventes au 3 Rue Papassaudi
Les 2 ventes au 3 Rue Papassaudi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Papassaudi dans son marché local
Prix du 3 Rue Papassaudi par rapport à la voie
Sur Rue Papassaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 028 €/m². Avec un prix moyen de 7 121 €/m², le 3 Rue Papassaudi se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Papassaudi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Papassaudi se situe 40.73 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 99.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Papassaudi
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Papassaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Papassaudi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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