2 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 585 €

de 4 602 € à 8 145 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 585 €/m²0 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer d'Eguilles à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 247 mètres
- Aix-en-Provence à 629 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 302 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 310 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 302 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 478 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 213 mètres

Ventes au 2 Rue Papassaudi

Les 2 ventes au 2 Rue Papassaudi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

862 150 €(7 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•118.3 m²

2 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

30 octobre 2019

664 900 €(5 362 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•124 m²

2 Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Papassaudi dans son marché local

Prix du 2 Rue Papassaudi par rapport à la voie

Sur Rue Papassaudi, le prix moyen des appartements s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 2 Rue Papassaudi se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Papassaudi par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Papassaudi se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bagniers, 13100 Aix-en-Provence(5,296 €)

Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(5,853 €)

Place d'Albertas, 13100 Aix-en-Provence(6,684 €)

Rue de l'Annonerie vieille, 13100 Aix-en-Provence(5,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Papassaudi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Papassaudi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.