10 Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 193 €

de 5 336 € à 6 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°8 et de 8.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 10 Rue Marius Reynaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 222 mètres
- Aix-en-Provence à 684 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 296 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 260 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 271 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 491 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marius Reynaud

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marius Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marius Reynaud dans son marché local

Prix du 10 Rue Marius Reynaud par rapport à la voie

Sur Rue Marius Reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 10 Rue Marius Reynaud se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marius Reynaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marius Reynaud se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 73.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,066 €)

Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence(6,037 €)

Place Saint-Honoré, 13100 Aix-en-Provence(5,993 €)

Rue Clémenceau, 13100 Aix-en-Provence(6,904 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marius Reynaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marius Reynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.