2 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 727 €

de 4 653 € à 7 796 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°7 et de 3 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Thoron à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 247 mètres
- Aix-en-Provence à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 257 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 128 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 132 mètres
- Ecole maternelle Campra à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 136 mètres

Ventes au 2 Rue Loubon

Une vente a été recensée au 2 Rue Loubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

194 180 €(5 110 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

2 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Loubon dans son marché local

Prix du 2 Rue Loubon par rapport à la voie

Sur Rue Loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 2 Rue Loubon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Loubon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Loubon se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Loubon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Loubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.