11 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 240 €

de 4 135 € à 7 767 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°9 et de 3.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Thoron à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 252 mètres
- Aix-en-Provence à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 247 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 134 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 137 mètres
- Ecole maternelle Campra à 301 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 141 mètres

Ventes au 11 Rue Loubon

Les 2 ventes au 11 Rue Loubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

85 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

11 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

27 juillet 2021

325 100 €(5 584 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.22 m²

11 Rue Loubon, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Loubon dans son marché local

Prix du 11 Rue Loubon par rapport à la voie

Sur Rue Loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 11 Rue Loubon se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Loubon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Loubon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence(6,026 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 13100 Aix-en-Provence(5,784 €)

Rue du Puits Juif, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue Buscaille, 13100 Aix-en-Provence(5,372 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Loubon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Loubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.