22 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 738 € à 3 183 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 529 logements et 67 locaux.

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À propos du 22 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 529 logements - 67 locaux - 379 parkings - 2581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide du Jas de Bouffan, dénommée aussi propriété Granel-Corsy du Jas de Bouffan à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 52 mètres
- Aix-en-Provence à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 159 mètres
- Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 866 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 789 mètres
- Ecole maternelle d'application Arène à 202 mètres
- ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 144 mètres

Ventes au 22 Rue Le Corbusier

Une vente a été recensée au 22 Rue Le Corbusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

48 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.67 m²

22 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Le Corbusier dans son marché local

Prix du 22 Rue Le Corbusier par rapport à la voie

Sur Rue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 22 Rue Le Corbusier se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Le Corbusier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Le Corbusier se situe 43.18 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence(2,968 €)

Avenue du Huit mai, 13100 Aix-en-Provence(2,991 €)

Place Martin Luther King, 13100 Aix-en-Provence(2,809 €)

Rue des Frères Vallon, 13100 Aix-en-Provence(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Le Corbusier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Le Corbusier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.