12 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Le Corbusier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Encagnane 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 529 logements - 67 locaux - 379 parkings - 2581 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 74 mètres
- - Aix-en-Provence à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 183 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 907 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 752 mètres
- - Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 230 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE VAL SAINT ANDRE à 165 mètres
Ventes au 12 Rue Le Corbusier
Les 5 ventes au 12 Rue Le Corbusier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Le Corbusier dans son marché local
Prix du 12 Rue Le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue Le Corbusier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Le Corbusier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Le Corbusier se situe 45.77 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Le Corbusier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Le Corbusier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Le Corbusier
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