9 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 3 430 € à 5 010 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°10 et de 28.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Chartreuse à 159 mètres
- Aix-en-Provence à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 871 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 417 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1107 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 460 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 358 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 270 mètres

Ventes au 9 Rue Laurent Vibert

Les 2 ventes au 9 Rue Laurent Vibert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

1 036 600 €(8 638 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

1 décembre 2021

550 000 €(4 583 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

9 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Laurent Vibert dans son marché local

Prix du 9 Rue Laurent Vibert par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Vibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 9 Rue Laurent Vibert se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Laurent Vibert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Laurent Vibert se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence(3,600 €)

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(5,615 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,293 €)

Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Laurent Vibert

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laurent Vibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.