2 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 431 €

de 4 842 € à 7 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 39.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 75 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouveau à 184 mètres
- Aix-en-Provence à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 876 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 328 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1004 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 373 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 334 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laurent Vibert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laurent Vibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laurent Vibert dans son marché local

Prix du 2 Rue Laurent Vibert par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Vibert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 2 Rue Laurent Vibert se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laurent Vibert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Laurent Vibert se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Maurice Daboval, 13100 Aix-en-Provence(3,607 €)

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(5,603 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(4,293 €)

Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laurent Vibert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laurent Vibert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.