24 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 54 mètres
- - Aix-en-Provence à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 217 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 90 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 31 mètres
Ventes au 24 Rue Lacépède
Les 4 ventes au 24 Rue Lacépède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 24 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 24 Rue Lacépède se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lacépède se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Lacépède
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Lacépède
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