25 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 65 mètres
- - Aix-en-Provence à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 141 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 80 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 44 mètres
Ventes au 25 Rue Lacépède
Les 4 ventes au 25 Rue Lacépède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lacépède dans son marché local
Prix du 25 Rue Lacépède par rapport à la voie
Sur Rue Lacépède, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 25 Rue Lacépède se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lacépède par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lacépède se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Lacépède
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lacépède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Lacépède
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
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Aaa Immobilier Malherbe
aix en provence 13100
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Espaces Immo
aix en provence 13080
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