18 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 449 €

de 4 320 € à 6 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontier à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 936 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 220 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 936 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 424 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 196 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph d'Arbaud

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local

Prix du 18 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 18 Rue Joseph d'Arbaud se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Joseph d'Arbaud se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence(5,415 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(5,013 €)

Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(4,823 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(4,931 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Joseph d'Arbaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Joseph d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.