16 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 444 €

de 4 316 € à 6 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 10.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Rue Joseph d'Arbaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontier à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 928 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 212 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 928 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 420 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 191 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph d'Arbaud

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local

Prix du 16 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie

Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 16 Rue Joseph d'Arbaud se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph d'Arbaud se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 53.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence(5,415 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 13100 Aix-en-Provence(5,013 €)

Rue Laurent Vibert, 13100 Aix-en-Provence(4,823 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(4,931 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Joseph d'Arbaud

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Joseph d'Arbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.