7 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 631 €

de 5 793 € à 11 476 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 631 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Simiane, dit aussi hôtel de Grignan-Simiane à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 116 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 563 mètres
- Collège Mignet à 236 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 418 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 280 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 238 mètres

Ventes au 7 Rue Gontard

Une vente a été recensée au 7 Rue Gontard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

1 560 000 €(7 500 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•208 m²

7 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gontard dans son marché local

Prix du 7 Rue Gontard par rapport à la voie

Sur Rue Gontard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 8 631 €/m², le 7 Rue Gontard se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gontard se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 94.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence(9,519 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(8,061 €)

Place du Général de Gaulle, 13100 Aix-en-Provence(8,891 €)

Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence(8,737 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gontard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.