5 bis Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 632 €

de 5 404 € à 8 473 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 101 €

de 5 790 € à 11 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°2 bis.

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À propos du 5 bis Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desplaces-Sncf à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 110 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 564 mètres
- Collège Mignet à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 505 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 422 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 279 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Gontard

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Gontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Gontard dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Gontard par rapport à la voie

Sur Rue Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 5 bis Rue Gontard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Gontard se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 86.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence(6,000 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,065 €)

Place du Général de Gaulle, 13100 Aix-en-Provence(7,296 €)

Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence(5,685 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Gontard

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.