32 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 492 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 72 mètres
- - Aix-en-Provence à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 534 mètres
- - Collège Mignet à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 385 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 372 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gontard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gontard dans son marché local
Prix du 32 Rue Gontard par rapport à la voie
Sur Rue Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 858 €/m², le 32 Rue Gontard se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gontard se situe 55.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 120.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gontard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gontard
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