17 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 063 €

de 6 200 € à 9 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 063 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°15 et de 2.61 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 17 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Esmivy de Moissac, dit aussi hôtel de Villars à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde à 82 mètres
- Aix-en-Provence à 245 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 543 mètres
- Collège Mignet à 233 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 378 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 351 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gontard

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gontard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gontard dans son marché local

Prix du 17 Rue Gontard par rapport à la voie

Sur Rue Gontard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 8 063 €/m², le 17 Rue Gontard se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gontard se situe 59.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 126.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence(6,025 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,074 €)

Place du Général de Gaulle, 13100 Aix-en-Provence(7,289 €)

Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence(5,702 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gontard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.