20 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 814 €

de 5 812 € à 11 512 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 814 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°15 et de 10.43 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Esmivy de Moissac, dit aussi hôtel de Villars à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 66 mètres
- Aix-en-Provence à 195 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 548 mètres
- Collège Mignet à 226 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 388 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 318 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 210 mètres

Ventes au 20 Rue Gontard

Une vente a été recensée au 20 Rue Gontard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

1 392 000 €(12 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

20 Rue Gontard, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Gontard dans son marché local

Prix du 20 Rue Gontard par rapport à la voie

Sur Rue Gontard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 208 €/m². Avec un prix moyen de 9 814 €/m², le 20 Rue Gontard se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Gontard par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gontard se situe 53.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 121.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lefèvre, 13100 Aix-en-Provence(9,519 €)

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(8,061 €)

Place du Général de Gaulle, 13100 Aix-en-Provence(8,891 €)

Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence(8,737 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Gontard

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gontard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.