1 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 219 €

de 4 913 € à 7 128 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 219 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 bis et de 1.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-de-Malte à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 28 mètres
- Aix-en-Provence à 698 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 55 mètres
- Collège Mignet à 382 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 454 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 55 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 229 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 161 mètres

Ventes au 1 Rue Fernand Dol

Les 2 ventes au 1 Rue Fernand Dol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

413 300 €(6 860 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.25 m²

1 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

14 septembre 2021

350 000 €(6 863 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•51 m²

1 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Fernand Dol dans son marché local

Prix du 1 Rue Fernand Dol par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 219 €/m², le 1 Rue Fernand Dol se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fernand Dol se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(6,740 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(6,636 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Fernand Dol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fernand Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.