3 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 111 €

de 5 101 € à 7 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 111 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Fernand Dol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazarin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-de-Malte à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 43 mètres
- Aix-en-Provence à 681 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 37 mètres
- Collège Mignet à 364 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 37 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 224 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Fernand Dol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fernand Dol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Fernand Dol dans son marché local

Prix du 3 Rue Fernand Dol par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Dol, le prix moyen des appartements s'établit à 6 352 €/m². Avec un prix moyen de 6 111 €/m², le 3 Rue Fernand Dol se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Fernand Dol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fernand Dol se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(6,740 €)

Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence(6,722 €)

Rue Cardinale, 13100 Aix-en-Provence(6,757 €)

Rue Goyrand, 13100 Aix-en-Provence(6,636 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Fernand Dol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Fernand Dol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.