8 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 785 €

de 5 888 € à 7 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de 8.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 33 locaux.

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À propos du 8 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 20 logements - 33 locaux - 1 parking - 1186 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Albertas à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 288 mètres
- Aix-en-Provence à 632 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 344 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 308 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 318 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 439 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Espariat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Espariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Espariat dans son marché local

Prix du 8 Rue Espariat par rapport à la voie

Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 8 Rue Espariat se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Espariat se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(6,087 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(5,999 €)

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,005 €)

Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence(7,022 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Espariat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.