7 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 756 €

de 5 863 € à 7 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Espariat, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer d'Eguilles à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 281 mètres
- Aix-en-Provence à 633 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 337 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 306 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 316 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 446 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Espariat

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Espariat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Espariat dans son marché local

Prix du 7 Rue Espariat par rapport à la voie

Sur Rue Espariat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 7 Rue Espariat se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Espariat par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Espariat se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(6,087 €)

Rue de la Couronne, 13100 Aix-en-Provence(5,999 €)

Place des Augustins, 13100 Aix-en-Provence(5,005 €)

Rue Papassaudi, 13100 Aix-en-Provence(7,022 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Espariat

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Espariat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.