8 Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 375 €

de 3 994 € à 6 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°7 et de 4.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 18 locaux.

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À propos du 8 Rue du Griffon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 17 logements - 18 locaux - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 222 mètres
- Aix-en-Provence à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 170 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 177 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 138 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 174 mètres
- Ecole maternelle Campra à 216 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 8 Rue du Griffon se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Griffon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Griffon se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,040 €)

Rue Granet, 13100 Aix-en-Provence(6,216 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.