160 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 662 €

de 4 362 € à 7 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 160 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 10.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 160 Rue du Champsaur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Extension Ouest Partie Est.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raymonde à 185 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 904 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 344 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- Ecole maternelle Château Double à 375 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Rue du Champsaur

Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue du Champsaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 160 Rue du Champsaur dans son marché local

Prix du 160 Rue du Champsaur par rapport à la voie

Sur Rue du Champsaur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 160 Rue du Champsaur se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Rue du Champsaur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue du Champsaur se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Monnet, 13100 Aix-en-Provence(5,599 €)

Rond-Point Jean de Cabanes, 13100 Aix-en-Provence(5,339 €)

Rue Jean Amado, 13100 Aix-en-Provence(5,891 €)

Route d'Eguilles, 13100 Aix-en-Provence(6,330 €)

Biens en vente à proximité du 160 Rue du Champsaur

Les biens actuellement en vente autour du 160 Rue du Champsaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.