14 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 671 €

de 6 053 € à 11 383 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 671 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°23 et de 6.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 14 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cardeurs.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Bleus à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 112 mètres
- Aix-en-Provence à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 81 mètres
- Collège Campra à 211 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 80 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 48 mètres
- Ecole maternelle Campra à 175 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 219 mètres

Ventes au 14 Rue des Guerriers

Une vente a été recensée au 14 Rue des Guerriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2021

689 900 €(5 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

14 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Guerriers dans son marché local

Prix du 14 Rue des Guerriers par rapport à la voie

Sur Rue des Guerriers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 214 €/m². Avec un prix moyen de 7 671 €/m², le 14 Rue des Guerriers se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Guerriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Guerriers se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Riquier, 13100 Aix-en-Provence(8,441 €)

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(7,766 €)

Rue des Etuves, 13100 Aix-en-Provence(7,791 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(7,502 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Guerriers

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Guerriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.