12 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 104 mètres
- - Aix-en-Provence à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 85 mètres
- - Collège Campra à 211 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 84 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 43 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 173 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 211 mètres
Ventes au 12 Rue des Guerriers
Les 2 ventes au 12 Rue des Guerriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guerriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guerriers par rapport à la voie
Sur Rue des Guerriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 500 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 12 Rue des Guerriers se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guerriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Guerriers se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Guerriers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Guerriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Guerriers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
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Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Catherine Serr Immobilier
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