2 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 540 €

de 5 052 € à 6 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Bagniers à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 348 mètres
- Aix-en-Provence à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 304 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 225 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 233 mètres
- Ecole maternelle Campra à 388 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouteilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouteilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bouteilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bouteilles par rapport à la voie

Sur Rue des Bouteilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 2 Rue des Bouteilles se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bouteilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bouteilles se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Fauchier, 13100 Aix-en-Provence(5,559 €)

Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence(5,685 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,183 €)

Rue Rifle-rafle, 13100 Aix-en-Provence(6,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouteilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouteilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.