1 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 618 €

de 5 045 € à 6 233 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°2 et de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Bagniers à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 347 mètres
- Aix-en-Provence à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 302 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 224 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 232 mètres
- Ecole maternelle Campra à 386 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 238 mètres

Ventes au 1 Rue des Bouteilles

Les 2 ventes au 1 Rue des Bouteilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

281 500 €(5 837 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.23 m²

1 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence

8 décembre 2023

248 000 €(5 905 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue des Bouteilles, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Bouteilles dans son marché local

Prix du 1 Rue des Bouteilles par rapport à la voie

Sur Rue des Bouteilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 1 Rue des Bouteilles se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Bouteilles par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Bouteilles se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Fauchier, 13100 Aix-en-Provence(5,559 €)

Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence(5,685 €)

Rue Jaubert, 13100 Aix-en-Provence(6,183 €)

Rue Rifle-rafle, 13100 Aix-en-Provence(6,488 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Bouteilles

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Bouteilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.