8 bis Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 497 €

de 4 458 € à 6 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°11 et de 4.94 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 bis Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 185 mètres
- Aix-en-Provence à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 226 mètres
- Collège Mignet à 937 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 108 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 853 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Provence dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 8 bis Rue de Provence se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Provence par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Provence se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,956 €)

Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence(5,031 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,061 €)

Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.