11 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 314 €

de 4 464 € à 6 634 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°12 bis et de 10.36 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schuman à 183 mètres
- Aix-en-Provence à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 210 mètres
- Collège Mignet à 928 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 101 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 871 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 336 mètres

Ventes au 11 Rue de Provence

Les 2 ventes au 11 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2022

560 000 €(6 383 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.73 m²

11 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

29 septembre 2022

337 850 €(4 819 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.11 m²

11 Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 11 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 11 Rue de Provence se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Provence par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Provence se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Poncet, 13100 Aix-en-Provence(4,956 €)

Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence(5,031 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,061 €)

Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

69.44 m²

498 000 €

Aix-en-Provence, 13100