7 bis Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 203 €

de 5 241 € à 9 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 203 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 23.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 bis Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Nord.
3 niveaux - 6 logements - 5608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pontier à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 394 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 366 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 395 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 319 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 97 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 7 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 203 €/m², le 7 bis Rue de la Fraternité se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Fraternité se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,085 €)

Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence(7,089 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(6,919 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(6,897 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.