7 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 851 €

de 4 419 € à 8 299 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°7 bis et de 18.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 7 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pontier à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 409 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 359 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 410 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 334 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 114 mètres

Ventes au 7 Rue de la Fraternité

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

865 000 €(4 459 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•194 m²

7 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,085 €)

Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence(7,089 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(6,919 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(6,897 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.