12 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 589 €

de 3 602 € à 7 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 589 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pontier à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 420 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 360 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 421 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 345 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 113 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 589 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fraternité se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,221 €)

Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence(5,991 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(5,939 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.