8 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 583 €

de 3 598 € à 7 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 et de 9.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pontier à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 394 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 370 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 395 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 319 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 94 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 8 Rue de la Fraternité se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fraternité par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Fraternité se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,221 €)

Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence(5,991 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(5,939 €)

Avenue de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.